IA comme garant locatif : faut-il remplacer le garant humain par un algorithme de solvabilité ?
En France, le garant humain (physique ou moral) reste la norme pour sécuriser un bail locatif. Des systèmes algorithmiques de scoring de solvabilité existent déjà dans le secteur bancaire et assurantiel. Le règlement européen sur l'IA (AI Act, 2024) classe les outils d'évaluation de la solvabilité des personnes physiques parmi les systèmes à « haut risque », imposant transparence et supervision humaine. La loi française ALUR (2014) encadre les pièces justificatives exigibles des candidats locataires.
Question
L'évaluation de la solvabilité d'un candidat locataire doit-elle pouvoir être confiée à un système d'intelligence artificielle en substitution d'un garant humain ?
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Résultats indicatifs
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France entière
L'évaluation de la solvabilité d'un candidat locataire par un système d'intelligence artificielle en substitution d'un garant humain est rejetée à 100 %.
Résultats par département
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